A importância do paisagismo nos dias de hoje

Projetar um ambiente com plantas é tarefa árdua que deve ser conduzida com mãos de maestro, onde entram em jogo fatores como forma, harmonia, cor, textura, beleza e técnica.

Não existe um projeto igual ao outro, a resolução de um bom paisagismo, de um bom jardim, passa pela integração com a residência, com o edifício e pelos critérios com a escolha das plantas que melhor se adaptam ao clima e suas finalidades.

Valorizar a beleza das plantas individualmente, deixando de lado o efeito das massas agrupadas, evitando-se amontoados de espécies muito próximas, tendo cada planta o seu lugar onde pode ser observada como única e como elemento de um conjunto maior que é o jardim. Que não se restringe só às plantas, mas aos caminhos, churrasqueiras, bancos, pisos, pergolados, quiosques, fontes, piscinas e acessos. São recursos que quebram a monotonia e podem ser usados com muita criatividade.

Hoje o paisagismo se funde às construções. O verde realça as formas, disfarça as imperfeições, rompe a rigidez dos materiais, suaviza o dia a dia de trabalho. Deve ser estudado e elaborado para que possa valorizar ainda mais o projeto arquitetônico e sua finalidade.

A natureza se apresenta como uma grande aliada para valorizar e humanizar , tornando os condomínios mais atraentes. O verde é capaz de amenizar a rigidez de um determinado local, criando ambientações mais acolhedoras, contribuindo para o bem-estar social, pelo efeito tranqüilizante que as plantas causam nas pessoas.

Seguindo um projeto paisagístico e as orientações de um profissional competente, evita-se aborrecimentos e surpresas desagradáveis, como as plantas amarelando e morrendo em seu jardim, causando um prejuízo não recuperável.

Hoje em dia, salvo raras exceções, o paisagismo é extremamente comercial. Vai-se em busca do menor preço e com uma preocupação super imediatista, em que os critérios técnicos e a integração com o meio ambiente são esquecidos ou ignorados.

Felizmente aos poucos esta mentalidade está mudando, pois a cada experiência desagradável, as pessoas procuram um serviço especializado, onde recebem a orientação técnica de um paisagista profissional.

Gilberto Matter - Engº Florestal com Especialização em Paisagismo.

Notícias

Caros condôminos!

Perdido:

Informo que foi encontrado nas escadarias do bloco 2, uma quantia em dinheiro. Caso algum morador tenha perdido, favor entrar em contato.

Garagens:

Lembro que está em fase de conclusão, um dos lados da cobertura das garagens. Na medida em que a Empresa vai liberando os boxes, após todos os retoques no acabamento, libero para o uso aos proprietários. Na próxima semana, estarei remanejando as vagas para o início das fundações no lado oposto.

Utilização do salão de festas:

No próximo mês (fevereiro), a partir do dia primeiro, o Condomínio estará cobrando um taxa para a reserva do salão de festas, conforme estabelecido na Assembléia Geral Extraordinária do dia 30/07/2011, e devidamente registrado em ata. A taxa será de R$25,00 por reserva e o valor arrecadado será investido no próprio salão, na compra de material de limpeza e manutenções diversas, entre outros.  No caso do cancelamento prévio da reserva, o condômino fica desobrigado do pagamento da taxa, caso contrário, deverá realizar o pagamento mesmo sem a utilização. As reservas deverão ser feitas através do e-mail: villatoscana1@hotmail.com e os dias de reserva podem ser vistos neste blog. Lembro que a responsabilidade da retirada e entrega das chaves do salão, é inteiramente do condômino responsável pela reserva, e deve ser feita com antecedência.

Obrigado!

Leonardo

Síndico

Cond. Residencial Villa Toscana I

Informativo Cultural

            É Possível Transformar um Condomínio em Sustentável?

A onda do ecologicamente correto tomou conta do Brasil e do mundo. Com isso, cada vez mais e mais pessoas procuram levar suas vidas com o mínimo impacto ambiental possível. A construção dos chamados imóveis sustentáveis trouxe para dentro das grandes cidades uma nova visão de construção de imóveis e de jeitos de viver.

Isso é claro, despertou o interesse de pessoas que já possuíam suas moradias e que não estavam enquadradas nesse novo estilo de viver. A clara vontade de permanecer num ambiente que fosse capaz de proporcionar uma correta integração com o meio ambiente e contribuir de alguma forma para a redução dos impactos provocados pela construção e pela habitação que se faziam sentir anteriormente.

Assim, muitos moradores resolveram tornar o seu condomínio sustentável mesmo que este não tivesse sido projetado inicialmente para tal. Os desafios e as demandas internas seriam grandes. Afinal de contas, quanto maior fosse o condomínio; mais pessoas deveriam ser convencidas da importância das obras a serem realizadas e dos investimentos a serem feitos.

Obviamente, uma mexida assim tão profunda nas estruturas mais “íntimas” do prédio não é uma obra que custe muito barato; e a corrida atrás do apoio para esses gastos extras em tempos de economia instável demanda muito entendimento e muito convencimento por parte das comissões interessadas em aplicar as mudanças.

Contudo, elas ocorrem e podem ser conseguidas com relativa facilidade. O grau maior de dificuldade para tornar o condomínio sustentável, sempre haverá de advir do comportamento de seus próprios moradores. Uma vez que, sem a participação de todos e o entendimento da correta contribuição de cada um, a missão de tornar o condomínio sustentável fica muito mais difícil de ser atingida com o êxito que todos esperam.

Pequenas coisas como destinar corretamente o lixo produzido dentro e fora das unidades habitacionais, não desperdiçar água em banhos demorados e em coisas como escovar os dentes com a bica aberta e lavar o carro com mangueira; são bons exemplos de como as ações individuais e, aparentemente isoladas e sem importância, podem prejudicar e pôr em risco todo o trabalho rumo a sustentabilidade do condomínio.

Entretanto, mantendo o nível de convencimento em alta e atuando junto aos moradores com um intenso movimento educativo em relação a esses “pequenos” deslizes, você pode muito bem tornar o seu condomínio um amigo do meio ambiente e proporcionar a todos os moradores uma vida mais sustentável e mais ligada a coisas simples; mas que nos fazem tanta falta.

Tornar o condomínio sustentável; vai muito além de implementarem-se obras caras e de grande investimento. Passa, antes de qualquer coisa, pelo contato direto e pela disposição das pessoas em levar uma vida mais harmônica e menos apegada ao desperdício. Pequenas ações e resultados aparentemente sem importância, no grande jogo da vida, podem proporcionar a cada um de nós uma melhor qualidade de vida e uma integração muito mais suave com a natureza que nos cerca.

                                             Prédio Verde

Fonte: http://www.ecologiaurbana.com.br/empreendimentos-sustentaveis

Mensagem aos Moradores

Que nesse ano possamos sonhar,

E acreditar, de coração, que podemos realizar cada um de nossos sonhos,

Que esses sonhos possam ser compartilhados pelo bem,

E que eles tenham força de transformar velhos inimigos em novos amigos verdadeiros,

 Que nesse ano possamos abraçar,

E repartir calor e carinho,

Que isso não seja um ato de um momento,

Mas a história de uma vida.

Que nesse ano possamos beijar,

E com os olhos fechados, tocar o sabor da alma,

Que tenhamos tempo para sentir toda a beleza da vida,

E que saibamos senti-la em cada coisa simples,

Que nesse ano possamos sorrir,

E contagiar a todos com uma alegria verdadeira,

Que não sejam necessárias grandes justificativas para nosso sorriso,

Apenas a brisa do viver,

Que nesse ano possamos cantar,

E dizer coisas da vida,

Que não sejam apenas músicas e letras,

Mas que sejam canções e sentimentos,

Que nesse ano possamos agradecer,

E expressar a Deus e a todos: “Muito Obrigado!”,

Que nesse “todos” não sejam incluídos apenas os amigos,

Mas também aqueles que, nos colocando dificuldades, nos deram oportunidades de sermos melhores.

E assim começamos mais um Ano Novo,

Um dia que nasce, um primeiro passo, um longo caminho,

Um desafio, uma oportunidade e um pensamento:

“Que nesse ano sejamos, Todos, Muito Felizes!”

CONDUTA PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

Regras básicas:

a) dentro do condomínio, conduza sempre o seu animal de estimação em guia apropriada;

b) junte ou limpe sempre os dejetos por ele deixados;

c) procure passear frequentemente com seu animal, dessa forma ele ficará mais calmo e consequentemente menos barulhento.

No gramado das áreas comuns:

a) o gramado do condomínio não é local destinado e excreção, caso ocorra, junto ou limpe os dejetos;

b) no gramado, não permita que seu animal faça xixi sempre no mesmo lugar, pois a urina mata a grama;

c) não permita também que seu animal faça xixi em locais metálicos como postes e portões, isso acelera o processo de oxidação, danificando e reduzindo a vida útil dos materiais;

d) não é permitida de forma alguma a entrada de animais de estimação no Playground, nos Quiosques e no Salão de Festas.

No estacionamento:

a) não é permitida a permanência de animais de estimação nas áreas destinadas a estacionamento, para evitar que possam urinar nos rodados dos automóveis.

Na área externa do condomínio:

a) por não ser área comum e de responsabilidade do condomínio, não exime a necessidade do cuidado e da limpeza dos dejetos deixados.

Obrigado!

Leonardo Camargo

Síndico

Cobertura das Garagens

Caros Condôminos

Informo que a partir desta segunda-feira, 28/11, o Empresa Ponto T Tornearia esta autorizada a iniciar as obras referentes a construção da cobertura das garagens. A Empresa terá o prazo de 100 dias corridos a contar desta data para a entrega da obra pronta, sob pena de multa por atraso, conforme contrato firmado.

Durante o andamento da obra, e quando necessário, estaremos realizando alguns remanejamentos temporários nas vagas de estacionamento. Dessa forma, peço a colaboração e a compreensão de todos durante tais mudanças e realocações.

Qualquer dúvida estou a disposição.

Atenciosamente,

Leonardo Camargo

Síndico

Cond. Residencial Villa Toscana I

Modelo:

Diversão - Realidade

Serviço de Taxi

           Solicito aos condôminos que utilizam o serviço e taxi, que para o embarque e desembarque de passageiros, solicitem ao condutor do veículo para não estacionar em frente ao portão eletrônico. Essa conduta vista frequentemente, acaba interrompendo o acesso dos moradores ao condomínio, que por vezes precisam aguardar todo o carregamento/ descarregamento de bagagens e ainda a manobra do taxi para o desbloqueio da via.

Conto com a sua colaboração!

Atenciosamente,

Leonardo Camargo

Cond. Residencial Villa Toscana I

Condôminos ou Hooligans?

A vida em condomínio por vezes assemelha-se a um mini jogo de futebol. Pense-se, por exemplo, numa assembleia: à hora marcada na convocatória, a equipa começa a chegar, vão-se trocando palavras, fazendo o aquecimento até o “capitão dar início ao jogo”. Vão correndo ideias, driblam-se opiniões, rematam-se soluções, tudo sob a arbitragem do administrador que vai organizando as intervenções dos atletas e registando as suas “jogadas”.

Quando as ideias divergem, por vezes, há jogadores que se exaltam e, ao verem-se confrontados com ideias diferentes das suas, gritam, insultam, por vezes até agridem os “jogadores em campo”. Boicotam um encontro que se quer saudável e útil. Agem como hooligans a derrubar adversários.

Nos momentos em que parece difícil conciliar os interesses pessoais com os da maioria, é preciso perceber que para uma equipa funcionar há que fazer cedências e respeitar todas as pessoas. Então, surpreenda todos com uma inteligência emocional apurada e marque um brilhante “gooool”, ao apresentar soluções assertivas e compreensivas em prol do interesse coletivo! E depois, no fim de marcarem todos os gols necessários, festeje-se a glória do entendimento de um condomínio que funciona, e onde as pessoas se sentem felizes, porque só os campeões têm competência para resolver diferenças no condomínio de forma pacífica e eficaz!

Fonte: lojadocondominio